Investeren in het Waasland, iets voor u?

Het klassieke vermogensbeheer is aan herziening toe. Meer en meer wordt de investering in vastgoed naar voren geschoven als de beste manier om uw spaargeld te laten renderen. Voor veel spaarders is de drempel echter groot. Hoe gaat u beredeneerd te werk? Om u wegwijs te maken in de wereld van het vastgoed organiseert Willemen Real Estate, projectontwikkelaar met een mooi portfolio in het Waasland, ism. Crelan, een investeerdersavond. Breng vrijblijvend een bezoek aan onze infoavond op donderdag 11 mei! Adres: Biznis Hotel in Lokeren (Adres: Zelebaan 100, Lokeren),19u.

Verkocht

90%

EEN STUKJE GESCHIEDENIS WAAR EEN NIEUW VERHAAL WORDT GESCHREVEN.

Filteint In het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van de Grote Markt en in de nabijheid van scholen, winkels en sportgelegenheden, ontwikkelt Willemen op de vroegere site van textielfabriek Filteint 102 appartementen en 18 woningen.
Rond het hele complex wordt een groene, rustige omgeving gecreëerd door de aanleg van een park, waterpartij, wandelpaden en een speelzone.

Nieuws

30
Mar

Aanleg nieuwe stadspark geeft verkoop een boost!

Sint-Niklaas telt er binnenkort weer een nieuwe speelzone bij! Sinds medio maart is projectontwikkelaar Willemen Real Estate naarstig aan de slag met de aanleg van een nieuw speelplein/parkzone. Deze speelzone, gelegen tussen de Plezantstraat en de Wegvoeringstraat, maakt slechts een bescheiden deel uit van de totale groenaanplanting die de komende jaren aangelegd zal worden op de Filteint site. Makelaar Jacinthe Sterkens van vastgoedkantoor Immocubes, verantwoordelijk voor de verkoop van het project, is alvast opgetogen over de vorderingen. “De belangrijkste troef van de Filteint site, namelijk het gegeven dat maar liefst 80% van de oppervlakte zal ingenomen worden door publiek groen, was tot voor kort niet echt tastbaar. Deze eerste groene oase zal toekomstige kopers de mogelijkheid geven zich het potentieel van de site beter in te schatten. Vooral de gezinswoningen zullen van deze nieuwe groenzone profiteren. De gezinswoningen beschikken allen over een private tuin en een ruim terras en hebben daarbovenop ook directe toegang tot de speelzone. De afwerking van de woningen gebeurt bovendien volledig volgens wens en de planopbouw kan, waar nodig, nog aangepast worden. Deze flexibiliteit, op een erg gunstige locatie en tegen marktconforme prijzen (u koopt reeds een gezinswoning voor 260.000 excl. BTW en registratierechten), maakt dat de gezinswoningen op een grote portie interesse kunnen rekenen.” Maar ook investeerders vinden vlot hun weg naar de Filteint site. “Het eeuwenoude gezegde locatie, locatie, locatie blijft nog steeds van tel, nu meer dan ooit. Nieuwbouwprojecten opgetrokken in het centrum van grotere steden blijven hierin bijzonder. Het aanbod aan nieuwbouwprojecten in Sint-Niklaas is relatief groot”, vervolgt Jacinthe, “maar de ligging, afwerking en kwaliteit van de projecten zijn uiterst divers. De Filteint site biedt de mogelijkheid om zowel ruim als compact te wonen in een parkomgeving, nabij het openbaar vervoer en in het hartje van het centrum. De appartementen bieden naast het comfort van een garage en berging in het gebouw, ook een privatieve fietsenstalling en grote leefterrassen, of tuinen op het gelijkvloers.

Lees meer
28
Mar

Inwoner Filteint site aan het woord

Maak kennis met Guido De Brandt (61), één van die enthousiaste eigenaars van een appartement in gebouw Lino en sinds enkele maanden ook officieel inwoner van de Filteint Site. Guido is na 37 jaar indienststelling bij de Christelijke Mutualiteit sinds een half jaar op brugpensioen en vond dat dan ook het geschikte moment om op zoek te gaan naar een nieuwe woonst. Hij is afkomstig van Sint-Niklaas en keerde, na enkele jaren in Eeklo, recent weer terug naar zijn geboortestreek. “je kan wel stellen dat ik verknocht ben aan Sint-Niklaas” steekt Guido van wal. “Nergens voel ik mij zo thuis als in deze stad. Niet alleen omdat mijn ouders hier wonen en ik hier veel vrienden heb, maar ook omwille van het uitgebouwde verenigingsleven. In Sint-Niklaas is altijd iets te doen. Ik ging dus doelbewust op zoek naar een appartement dat net zo als “thuis” aanvoelt als Sint-Niklaas dat doet.Ik heb zelf – en “zelf” mag je hier vrij letterlijk nemen - 2 nieuwbouwwoningen gebouwd de afgelopen 30 jaar, dus ik ken wel het één en ander van de bouwwereld. Ik was dus een kritische potentiële koper en heb dan ook uitvoerig marktonderzoek uitgevoerd voor ik finaal besloot neer te strijken op de Filteint site. Ik ben alle nieuwbouwprojecten die opgetrokken worden in Sint-Niklaas gaan bezoeken, maar vond toch mijn gading niet. Of de locatie was niet centraal genoeg, of de terrassen waren te klein, of de prijzen waren te hoog. Toen ik de Filteint site bezocht had ik meteen het gevoel dat het goed zat: de openheid van de site, het gegeven dat 80% wordt ingevuld door natuur, de nabijheid van de Lidl en de Grote Markt, de architectuur,… het klinkt cliché, maar het voelde aan als thuiskomen. Een pluim ook voor makelaarskantoor Era, zij bezorgden mij een schatting van de totale kostprijs (inclusief notariskosten, aansluitingskosten etc.) en zaten er werkelijk tot op de euro op! Geen onaangename verassingen dus, maar een eerlijke en open communicatie.Ook met de dienst klantenbegeleiding van de projectontwikkelaar verliep de communicatie goed en werfleider Adrie blijft steeds aanspreekbaar”. Hoe ziet het dagdagelijkse leven er nu uit op de Filteint site? “De werken aan gebouw Lana en het park zijn momenteel volop aan de gang, maar wegens de uitstekende geluidsisolatie hoor je daar werkelijk niets van. De appartementen zijn ook erg energie-efficiënt. De verwarming staat bij mij steeds op 21° en ’s ochtends, nadat de verwarming de hele nacht uitgeschakeld werd, bedraagt de temperatuur nog steeds 19,5°. De afgelopen wintermaanden bedroeg mijn energiefactuur maandelijks slechts 70 euro, een pak lager dan het bedrag dat ik moest neertellen in het oudere huurappartement waarin ik tot kort huisde. Ook de andere inwoners delen mijn enthousiasme. Het gros van de mede-eigenaars is van middelbare leeftijd, al zijn er in de huurappartementen ook hier en daar jonge koppeltjes te vinden. We komen elkaar geregeld tegen op de gang of in de ondergrondse parking en kunnen het goed met elkaar vinden. Binnenkort is het eerste deel van het park klaar en dan verleggen we ons actieterrein naar daar. Ja, het leven is hier goed!”

Lees meer

Wenst u meer informatie?

Wilt u meer weten over Filteint?
Bezorg uw gegevens via het onderstaande contactformulier, dan helpen wij u graag verder.